Comment évolue le marché immobilier à Rosières-en-Santerre en 2025 ?
Évolution des prix des maisons à vendre à Rosières-en-Santerre en 2025
Les prix au m² dans le secteur résidentiel de Rosières-en-Santerre connaissent une légère hausse depuis trois ans. En 2025, le prix moyen d'une maison s'établit autour de 1 350 à 1 400 euros le m², selon les prestations et la localisation dans le village. C’est un bon compromis pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété sans s’éloigner des grandes villes.
Les biens rénovés ou récents se vendent plus rapidement, portés par une demande accrue pour des logements sans travaux. Les maisons avec jardin, garage ou dépendances ont aussi la cote. Cette légère tension haussière confirme la bonne santé du marché local. Pour les vendeurs, c’est le bon moment pour mettre leur maison en vente à Rosières-en-Santerre.
Cette augmentation reste modérée et donc saine. Elle s'inscrit dans un contexte national de légère reprise du marché immobilier, portée par des taux d'intérêt qui amorcent une stabilisation. Les acquéreurs reviennent progressivement dans les campagnes avec des projets de vie à long terme. Ce mouvement bénéficie à des communes comme Rosières-en-Santerre.
Maisons à vendre, terrains et opportunités dans le 80170
Le marché immobilier à Rosières-en-Santerre se distingue par la variété des offres disponibles. Les maisons à vendre présentent des superficies allant de 80 à 150 m², souvent sur de belles parcelles. Les acquéreurs peuvent aussi trouver des terrains constructibles, parfaits pour concrétiser un projet personnel.
Parmi les quartiers les plus prisés, le centre-bourg reste très demandé pour sa proximité des commerces et des écoles. Des zones périurbaines offrent, elles, des lots plus grands et un environnement encore plus calme. Ulyssimmo.fr propose régulièrement des exclusivités intéressantes, qu’il s’agisse d’une maison à vendre à Rosières-en-Santerre ou d’un terrain viabilisé prêt à bâtir.
Il faut aussi noter l'intérêt croissant pour les résidences secondaires dans la région. Certains acheteurs originaires de grandes métropoles y voient une opportunité d'investir dans une maison de campagne à faible coût. Le potentiel locatif saisonnier augmente aussi, notamment pendant les vacances scolaires et les périodes d'événements locaux.
Perspectives du marché immobilier à Rosières-en-Santerre pour 2025 et au-delà
Les prévisions pour le marché immobilier local en 2025 sont plutôt optimistes. La demande reste dynamique, soutenue par des taux d’emprunt encore compétitifs et une volonté accrue de résider en dehors des grands centres urbains. Le secteur du logement dans le 80170 pourrait encore bénéficier de cette tendance.
Les projets d’urbanisme, les aménagements prévus et l’arrivée de nouveaux habitants alimentent cette dynamique. De plus, la qualité de vie offerte par Rosières-en-Santerre reste un argument fort. Il est donc probable que les prix continuent de progresser modérément. Il s’agit d’un moment stratégique pour investir ou vendre dans le secteur de la pierre.
Les acteurs locaux restent confiants. L’équilibre entre l’offre et la demande semble se maintenir. Les logements bien situés et correctement estimés partent rapidement. En tant que résidents ou investisseurs, vous avez tout à gagner à surveiller de près les annonces disponibles sur Ulyssimmo.fr.
En 2025, le marché immobilier à Rosières-en-Santerre connaît des dynamiques nouvelles. Cette commune du 80170 séduit de plus en plus d’acquéreurs en quête de tranquillité. Entre hausse modérée des prix, diversité de l’offre et qualité de vie préservée, le secteur de la pierre local reste porteur.
L’agence Ulyssimmo.fr observe une activité soutenue tant à l’achat qu’à la vente. Ce contexte encourage les vendeurs à mettre leur résidence sur le marché, tandis que les acheteurs trouvent encore des opportunités attractives. Décryptons ensemble les grandes tendances du marché résidentiel à Rosières-en-Santerre.
Panorama actuel du marché immobilier à Rosières-en-Santerre (80170)
Le marché immobilier à Rosières-en-Santerre affiche en 2025 une stabilité encourageante. Cette commune de la Somme, idéalement située entre Amiens et Saint-Quentin, continue d’attirer des profils variés. Familles, jeunes couples et retraités y trouvent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de services de proximité.
La demande reste soutenue grâce à une offre diversifiée. On y retrouve principalement des maisons individuelles avec jardin, typiques du paysage picard. L’accession à la propriété reste abordable par rapport à d’autres zones plus urbanisées du département. Cette attractivité s’explique également par la proximité des axes routiers et la qualité de vie rurale recherchée depuis la crise sanitaire.
Par ailleurs, Rosières-en-Santerre profite d'un environnement dynamique. La commune bénéficie de plusieurs commerces de proximité, d'écoles et de transports bien organisés. Cette configuration rassure les familles et séduit aussi les investisseurs locatifs. Les petites surfaces se réservent rapidement, notamment auprès d'une population étudiante ou salariée en déplacement temporaire dans la région.
Le rôle clé d’une agence immobilière à Rosières-en-Santerre
Naviguer sur le marché foncier local demande une vraie connaissance du territoire. L’agence immobilière Ulyssimmo.fr, implantée depuis plus de 15 ans à Rosières-en-Santerre, apporte cette expertise essentielle. Notre équipe accompagne chaque client de façon personnalisée, du projet d’achat à la signature.
Nous utilisons des outils modernes : visite virtuelle, signature électronique, photos HD… Autant d’atouts qui facilitent la transaction. Notre rôle ne se limite pas à la vente. Nous conseillons aussi sur les prix, les travaux à envisager, les diagnostics et les réglementations. En choisissant une agence immobilière à Rosières-en-Santerre comme la nôtre, vous maximisez vos chances de vendre ou d’acheter dans les meilleures conditions.
Nous valorisons chaque bien avec une stratégie adaptée. Analyse de marché, estimation précise, mise en valeur du logement … Chaque étape est pensée pour attirer les bons profils d’acheteurs. C’est grâce à cette rigueur que nous avons pu accompagner des centaines de transactions dans le 80170.
Conclusion
Le marché immobilier à Rosières-en-Santerre en 2025 confirme son attractivité. Les maisons à vendre y sont recherchées, les prix restent accessibles et l’environnement de vie est apprécié. Avec l’accompagnement d’Ulyssimmo.fr, agence immobilière de référence à Rosières-en-Santerre, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure. Contactez-nous au 03 22 78 80 09 pour concrétiser votre projet dans le 80170.
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Publié le 20/11/2025 par
Christophe SIX
Diplômé de l'Université du Droit et de la Santé (Lille II), je suis agent immobilier, mais aussi enseignant, formateur, juriste, négociateur, et responsable de communication.
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