Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Marquivillers 80700
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 640 m²

Découvrez votre havre de paix campagnard

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, bâtie avant 1945, qui allie élégance et confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée au cœur d'un terrain de 640 m².

Un séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, est le cœur battant de la maison. Une chambre et une salle de bains avec douche et possibilité de baignoires compléte le rez-de-chaussée. 

Deux belles chambres lumineuses  

Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de loisirs.

Un jardin clos et sans vis à vis. 

Cette maison, en bon état, est chauffée individuellement, garantissant ainsi une gestion énergétique efficace. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un restaurant pour des dîners romantiques ou entre amis, à une maternelle et une école élémentaire pour les plus jeunes, ainsi qu'à un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes de trajet, vous rejoindrez un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale.

Les points forts du bien

  • commodités au rez-de-chaussée
  • surface séjour
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Marquivillers 80700
  • Référence
    VM3836

Détail des pièces

  • cuisine
    17,11 m²
  • dégagement
    3,55 m²
  • salle d'eau
    8,32 m²
  • wc
    1,78 m²
  • séjour
    36,13 m²
  • chambre 1
    12,36 m²
  • pallier
    5,01 m²
  • chambre 2
    18,85 m²
  • chambre 3
    16,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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