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Maison bourgeoise à vendre, 15 pièces - Hattencourt 80700
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 322 m²
- Pièces : 15
- Terrain : 5 634 m²
L'habitation principale, en briques traditionnelles, développe de belles surfaces sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel, lumineux et modulable.
Au rez-de-chaussée, une entrée de s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, un salon, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain‑pied d'environ 18 m² bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, offrant la possibilité d'un confort de vie de plain‑pied.
À l'étage, le palier dessert cinq chambres , dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau, un coin nuit et un WC indépendant.
Dépendance indépendante / gîte : la maison d'amis propose trois suites privatives à l'étage pour une capacité totale de 8 couchages, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs.
Le domaine s'étend sur une parcelle entièrement close et paysagée de 5 634 m², incluant une cour aménagée, une terrasse de 30 m² exposée Est‑Ouest, un bassin d'agrément et un verger. Un garage fermé pour trois véhicules, un auvent pour quatre voitures et un portail motorisé complètent l'ensemble.
Côté technique : chauffage central performant par pompe à chaleur eau/eau, menuiseries double vitrage et adoucisseur d'eau. Assainissement par puisard non conforme — travaux de mise aux normes à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une entrée de s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, un salon, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain‑pied d'environ 18 m² bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, offrant la possibilité d'un confort de vie de plain‑pied.
À l'étage, le palier dessert cinq chambres , dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau, un coin nuit et un WC indépendant.
Dépendance indépendante / gîte : la maison d'amis propose trois suites privatives à l'étage pour une capacité totale de 8 couchages, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs.
Le domaine s'étend sur une parcelle entièrement close et paysagée de 5 634 m², incluant une cour aménagée, une terrasse de 30 m² exposée Est‑Ouest, un bassin d'agrément et un verger. Un garage fermé pour trois véhicules, un auvent pour quatre voitures et un portail motorisé complètent l'ensemble.
Côté technique : chauffage central performant par pompe à chaleur eau/eau, menuiseries double vitrage et adoucisseur d'eau. Assainissement par puisard non conforme — travaux de mise aux normes à prévoir.
Caractéristiques techniques
- AmeublementPartiellement meublé
- LocalisationHattencourt 80700 - ROYE
- RéférenceVM3945
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780.00 et 9220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 • RCP GALLIAN
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 • RCP GALLIAN
