Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Roye 80700
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pavillon récent de plain-pied trois chambres

161 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 783 m²

Découvrez votre havre de paix à Roye

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison individuelle de 2009, rénovée avec goût en 2022, vous attend à Roye (80700). D'une surface habitable de 86 m², elle se déploie harmonieusement sur un terrain de 1783 m², dont 1670 m² de jardin arboré et fleuri.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres confortables offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison où il fait bon vivre.

En excellent état intérieur, cette demeure vous séduira par ses ouvertures en bois et son double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel et la toiture en tuiles contribuent également à cette atmosphère chaleureuse.

Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin, entouré de la nature. Cette propriété est un véritable appel à la sérénité et à la tranquillité.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un lieu de vie idéal. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus et une alimentation générale. À 10 minutes, se trouvent un collège, 19 restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • plain-pied
  • performances énergétiques
  • grand terrain
  • proche axe Amiens-Roye
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Roye 80700
  • Référence
    242691

Détail des pièces

  • Cuisine / séjour
    46,3 m²
  • Salle d'eau
    4,95 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Chambre
    9,46 m²
  • Chambre
    11,38 m²
  • Chambre
    11,88 m²
  • Garage
    15,23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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