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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Arvillers 80910
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AXE AMIENS / ROYE

136 500

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Arvillers 80910
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 678 m²

Attention : Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur d'Arvillers, une commune paisible et charmante.

Intérêt : Construite en 1915, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 101 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses 45 m² de séjour, elle est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Désir : Imaginez-vous dans cette grande maison de campagne . un grand séjour salon avec sa cheminée ée été sa cuisine ouverte sont propices à d'agréables moments

 Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle de bains, vaste et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, Sant au rez-de-chaussée. La cave, ajoutant une touche d'authenticité, est parfaite pour le stockage.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par son charme et son emplacement idéal.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, de l'école maternelle, de l'école élémentaire et de l'alimentation générale. En voiture, vous rejoindrez un restaurant en 5 minutes et un parc en 10 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes de voiture.

Les points forts du bien

  • secteur
  • comodité au rez-de-chaussée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1915
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Isolation
    partielle
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ardoise fibro amiante
  • Localisation
    Arvillers 80910
  • Référence
    232691

Détail des pièces

  • séjour salon
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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