Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Erches 80500
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ERCHES

139 900

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Erches 80500
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 450 m²

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Erches

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1915. Située à Erches, cette demeure de 125 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 6 pièces, ses 3 chambres et un bureau, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

La maison se distingue par sa cuisine aménagée et équipée, indépendante, un grand séjour de 40m2, des toilettes et une salle d'eau .

A l'étage palier, trois chambres et un bureau

Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation et une luminosité optimale. Le terrain de 450 m², agrémenté d'une terrasse de 50 m², vous invite à profiter des beaux jours en plein air. 

Dépendances, un garage et un studio avec sa kitchenette et sa salle d'eau.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison possède un potentiel immense. 

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette demeure a à offrir.

Les points forts du bien

  • secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1915
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    faibles
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Erches 80500
  • Référence
    242726

Détail des pièces

  • entrée
    7,6 m²
  • séjour
    41 m²
  • cuisine
    16,15 m²
  • wc
    1 m²
  • salle d'eau
    4,15 m²
  • palier
    7 m²
  • bureau
    5,2 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre divisé en deux
    13 m²
  • chambre
    9 m²
  • lave main
    1,5 m²
  • wc
    1,5 m²
  • studio à l'extérieur
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5280.00 et 7200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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